Среднестатистическая квартира в японии, В Японии другие представления о комфорте
Неверно введен E-mail или Пароль. Владимир Богатеев. Действительно, недвижимость в Японии очень дорогая. Сколько стоит жизнь в Токио? Тем не менее в последние годы интерес жителей страны к покупке дорогой недвижимости растет.
Само собой, по мере увеличения населения растёт и количество домохозяйств, а значит, становится больше жилых домов — а площадь Токио остаётся прежней.
Единственный способ разместить много домохозяйств на небольшой территории — это строить многоэтажное жильё. Если рассмотреть тенденции изменения количества многоквартирных домов по высотности, можно увидеть, что с года наблюдается заметный рост домов в 6 и более этажей, увеличивается количество высотных жилых зданий. Из-за высоких цен даже небольшое жильё купить непросто. Даже если он маленький, получить дом непросто, потому что цена высокая.
Всё-таки Токио чем-то привлекает людей, если они продолжают ехать сюда, хотя и не могут жить достаточно комфортно…. Однако на покупку таких квартир может рассчитывать лишь семья специалистов высокого класса: менеджеров, врачей, учителей. Люди с меньшим достатком приобретают более доступное жилье, которое можно разделить на две категории.
Первая — частные дома в традиционном стиле с небольшим приусадебным участком.
Стены в них сделаны из рисовой бумаги. Площадь домов, как правило, составляет кв. Кстати, сами японцы в быту измеряют площадь жилья не кв.
Доступные дома обычно расположены в пригородах японской столицы с плохой транспортной доступностью, откуда в Токио ходят только автобусы. Цены на «бумажные» дома наиболее доступные: их можно купить за 2, млн рублей. Вторая категория доступного жилья — студии.
Обычно их площадь составляет кв. Малогабаритное жилье возводится в Токио в огромном количестве: по данным портала Prian. Цены в них также начинаются от тыс. Например, студию площадью 15 кв.
Часто комплексы капсульного формата строят для сдачи в аренду. На первый взгляд цены близки к московским.
Например, снять студию площадью кв. Но в первый месяц арендатору придется заплатить сумму, минимум в раз превышающую месячную арендную плату. Во-вторых, внести залог на случай порчи имущества — сикин, которых составляет от 2 до 4 размеров месячной аренды.
В-третьих, рейкин - единовременный безвозвратный платеж , который можно перевести как «плата за ключи».
По сути, это благодарность хозяину жилья за предоставленную возможность пожить в его доме. Правда, в последние годы японский рынок аренды отходит от этой традиции, и большое количество жилья предлагается в аренду без рейкина. Зато в договор аренды стали включать дополнительные сборы на содержание дома, уборку территории и страховку от пожаров.
А если у арендатора есть домашнее животное - кошка или собака, - то за него нужно будет внести дополнительную плату.
