Квартиры на севере спб
Вокруг жилого квартала «Чистое небо» также сосредоточено большое количество объектов социальной инфраструктуры. Дома имеют собственную закрытую территорию недоступную для посторонних, а полную безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и диспетчерская служба. ЖК Волковский - это четырехэтажный секционный дом с панорамным остеклением, отделанный темным и светлым кирпичом.
Следует внимательно выбирать объекты, ибо многие из них строятся рядом с ЗСД по дороге в аэропорт. Для сдачи такого жилья в аренды - подходит, для жизни - много вопросов, надо смотреть. Стратегическая особенность Кировского района — свой берег Финского залива. Через Кировский район проходит железная дорога Ораниенбаумского направления от Балтийского вокзала. Главные транспортные магистрали района — проспект Стачек, Ленинский проспект и Петергофское шоссе.
На последнем - всегда пробка, не выехать. Скудно по выбору, ЛСР построил на Международной свои новостройки и затих. Район метро "Международная" - бывшая промзона, ее только-только начали осваивать. Пока ничего примечательного я не увидела, начиная с ого года. Радует, что в прошлом году из-под палки открыли и запустили новые станции метро "Проспект Славы" и "Дунайский проспект".
До них есть на трамвае 10 минут, идти до остановки трамвая - 10 бодрым шагом. Есть несколько апартаментов, но дорого. Рядом Лиговка, швейный завод какой-то. Много места - мало жизни. На ключевых магистралях — проспекте Славы, Бухарестской и Софийской улицах — в случае дорожных ремонтов или аварий будут пробки. Тяжелая транспортная доступность. Район хорош для жизни. Но плохо сдается, плохо перепродается. Невский район включает в себя 3 подрайона:. Это уже город Кудрово. Все достроено, больше пока не строят.
Хорошая социальная инфраструктура, но нет метро и трудно выехать утром на работу. Интересный район. Ладожская — уникальное место, 5 минут пешком до метро. Рядом Ладожский вокзал, мост Александра Невского переехали — и вы в центре. Это невероятно!
Старт от 2,2 млн был в ом году. Сейчас уже, конечно же, такого нет А вот Полюстровский проспект — не так круто в этом районе, но здесь дешевле берут жилье обычно пенсионеры. Старт от 3,5 млн готовое жилье цена ого года. Рядом пивоваренный завод Балтика и ряд других предприятий.
Новостройки есть, орудует не так много застройщиков:. Калининский район любят Вот уж даже не знаю, за что. Академка очень популярна. Если кто-то учился в Политехническом университете и жил в общежитии, то вообще после выпуска не могут расстаться с этим районом. Все объекты близко к метро Лесная. Хорошо для сдачи, перепродажи, для жизни.
Выгодные инвестиции можно сделать здесь, в том числе, на вторичке. Да, прописка будет областная, все поликлиники и детсады - в области. Огромный район Мурино - новый, большой район с огромным выбором застройщиков и жилья. Для сдачи в аренду не подходит, для перепродажи тоже не подходит.
Подходит в качестве дешевого первого жилья тем, кто только-только перебрался в Петербург молодым, готов еще мотаться подолгу на работу и жить среди таких же приезжих. Транспорт есть везде, маршрутки постоянно запускают по новым маршрутам, если нет метро - ниже цена на недвижимость. Юг всегда дешевле севера, на севере всегда проще сдать жилье в аренду.
Однако количество старых домов в этом районе довольно велико. Средняя стоимость квадратного метра составляет рублей. Петроградский район довольно контрастен, здесь соседствуют элитные дома со старыми. Его рассматривают как отличную площадку для строительства нового жилья , однако и вторичка имеет спрос.
Средняя цена квадрата вторичного жилья в этом районе — рублей. В Адмиралтейском районе достаточно много домов старой постройки, соответственно, и предложений вторичного жилья немало. Стоимость метра на конец лета составляет рублей. Василеостровский район располагается в центре города и включает в себя два крупных острова и один маленький. Он привлекателен тем, что находится в центре, однако возникает проблема передвижений жителей в другие районы, так как этот район не связан с остальными и выглядит обособленно.
Калининский район — очень зеленый и находится на севере города. Район практически застроен, поэтому места для новостроек нет. Средняя цена одного метра — рублей. Кировский район находится на юго-западе и считается историческим. Также здесь очень много промышленных зон, однако, их число сокращается. Планируется обновление хрущевок.
За счет промышленности цена метра довольно низкая на данный момент — рублей. Курортный район — это пригород Санкт-Петербурга, который привлекает все больше людей. Он располагается на побережье Финского залива и вторичного жилья здесь мало, однако цена на него продолжает расти. На конец лета цена одного квадратного метра составляет рублей. Пушкинский район находится недалеко от центра города в южную сторону. Отсутствие промышленности и близость к необходимой инфраструктуре делают его привлекательным.
Однако цена довольно приемлема — рублей за квадратный метр. Приморский район динамично развивается и вторичного жилья не так уж и много. Своей южной частью район выходит на Финский залив, чем привлекает множество инвесторов. Стоимость метра на данный момент составляет рублей. Колпинский район — это промышленный пригород Санкт-Петербурга. В ближайшее время планируется развивать его транспортную доступность. За счет отдаленности и множества промышленных зон один квадратный метр стоит довольно дешево в сравнении с другими районами — рублей.
Выбирая квартиру на вторичном рынке нужно учитывать несколько факторов. Во-первых, обратите внимание на район, насколько он вас устраивает, что находится рядом с выбранным домом. Нужно убедиться, что около жилья будет все необходимая инфраструктура. Во-вторых, правильно выбрать дом. Зачастую можно приобрести хорошую квартиру в плохом здании.
Поэтому обратите внимание на то, из чего построен дом, на его внешний вид и техническое состояние. После этого уже можно смело опрашивать жильцов этого дома и внимательно изучать саму квартиру.
Внимательность и тщательное изучение всех документов — залог успешной сделки. Различия между временной и постоянной регистрацией. Правильное оформление задатка при покупке недвижимости. Налоговый вычет на покупку жилья. Заключение договора с риэлтором: как не попасть впросак?
Составляем эффективное объявление о продаже жилья. Как решить квартирный вопрос. Как правильно купить квартиру. Закладная и необходимость ее оформления. Все права защищены. Пользовательское соглашение Требования к ПО. Cайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой ч.
Подать бесплатное объявление Добавить отзыв. Вторичный рынок жилья в Санкт-Петербурге на конец лета Вторичное жилье в Санкт-Петербурге пользуется популярностью.
Материалы по теме. В году прогнозируется дальнейший рост себестоимости строительства. По мнению топ-менеджеров Plus Development, тенденция к увеличению стоимости строительства, характерная для прошлого года, продолжит свое развитие в текущем году.
